环球讯息：6.19复盘，指数回调继续看涨，简单聊一聊对地产的看法
2023-06-19 20:12:15 互联网
【资料图】
沪指低开后震荡走低，日线收出中阴线。目前技术形态上，大盘算是突破3250后出现的回调，指标上对于上行走势的支撑还是比较明显，整体偏强，另外从近期指数向上的表现来看，C浪向上的表现强度还是比较有力，但从今天的阴线回落就直接结束上涨不太可能，接下来回踩3250附近后还是要继续走高，另外今天的小票表现还是不错，说明市场热度还是有的，接下来对于指数继续看好。
近期看到不少朋友继续重提地产，对此我有些看法， 今年以来经济低迷似乎已经成为共识，从投资的角度来看，这个时间博弈一些板块的困境反转，不如一些确定性的公司，业绩不受宏观经济影响，或者因为新经济、新趋势而受益，如人工智，与大盘相比显示出明显的抗跌性。
接下来房地产是不是还有机会，我认为是有，首先去年高层曾表态分类施策，支持房地产企业渡过难关，但最终落实的并不多。这么多民营地产公司岌岌可危，对经济影响不可谓不大，必须采取雷霆之策加以解决。否则，不仅仅是拖累经济发展，也大大打击了民营企业家的信心，造成了事实上的国进民退！可以确定的是：房地产还是要救的。首先国家救活房地产的决心是很大的。国家下半年一定会继续救活房地产，一个利好不够就出两个利好，两个利好不够就四个，一直到把房地产拉出泥潭为止。因为，救房地产就是救经济。
中国经济目前的困境主要是消费需求不足，大家都把钱屯在银行里。消费需求不足，企业的扩张需求自然也不足。所以，现在需要想办法刺激消费，特别是可选择性消费，很显然买房带动装修，装饰，家具，家电是目前最佳选择。救房地产除了救经济之外，第二层逻辑是救地方财政。我国地方政府财政对于土地财政的依赖很强。个别地区土地财政的收入甚至占到了政府财政收入的70%以上。其中一些门道就不细说了。
综合思路来看房地产机会还是有，不过地产更多的是稳定为主，在我看来并不适合做长期的投资方向。
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